- 1 190 000 € *

SPOTISSIME, votre agence immobilière du Cap d'Agde et d'Agde, vous présente cette splendide maison d'inspiration louisianaise au Grau d'Agde, dans un environnement calme et à quelques pas de nos magnifiques plages.

***** Découvrez cette splendide maison d'inspiration Louisiane, de plain-pied, d'environ 200 m² habitables, nichée dans un environnement calme et à quelques pas de nos magnifiques plages, sur un vaste terrain clos et paysagé de 1 400 m². *****

----- Cette maison est incontestablement l'emblème du quartier, sa silhouette singulière ne passe pas inaperçue lorsque l'on se dirige vers la plage. Son style unique nous transporte directement dans l'atmosphère envoûtante du golfe du Mexique.

----- Dès l'entrée, vous serez ébloui(e) par l'immense pièce de vie d'environ 80 m², surplombée par une superbe charpente cathédrale apparente qui confère chaleur et convivialité. Agrémenté d'une belle cheminée moderne, cet espace s'ouvre également sur des terrasses couvertes typiques de Louisiane, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments précieux avec vos proches.

----- La cuisine semi-ouverte, bordée de magnifiques verrières, dispose d'une arrière-cuisine bien équipée. Elle donne accès à un espace convivial avec un bar et une cave vitrée apparente, comblant ainsi les amateurs de vins et de spiritueux.

----- La partie nuit est organisée en deux espaces intimes. Deux magnifiques chambres, chacune donnant sur le jardin, bénéficient d'un accès indépendant à la salle de bain commune. Au fond du couloir, vous découvrirez une superbe suite parentale, avec un dressing astucieusement aménagé dans le couloir menant à une élégante salle d'eau et un WC privé.

----- À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, ingénieusement sécurisée par deux terrasses en bois coulissantes, ainsi qu'un pool house abrité pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

----- Le jardin accueille également un potager, un garage fermé et un double carport, idéal pour abriter vos différents véhicules.

***** Cette villa, véritable bijou du sud de la France, constitue l'endroit idéal pour une vie paisible à l'année ou pour des vacances aux abords de la grande bleue. *****

==== Visite virtuelle disponible sur demande ====

Prix de vente : 1 190 000 € (Honoraires charge vendeur)
Surface Carrez : 199,04 m²