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Villa

GRAU D'AGDE (34300)

SPOTISSIME, votre agence immobilière du Cap d'AGDE et d'AGDE vous présente au Grau d'Agde

***** Dans un environnement calme et à quelques pas de nos belles plages, une splendide maison d'inspiration Louisiane de plain pied en ossature bois édifiée en 2018 d'environ 200 m² habitable sur un grand terrain clos et paysagé de 1 400 m².****

----- Oui c'est la maison que tout le monde connaît dans le quartier, celle qui ne passe pas inaperçue lorsque nous nous dirigeons vers la plage.
Dans son style singulier, cette villa nous fait voyager directement dans le golfe du Mexique.

----- Passé la porte d'entrée, nous arrivons directement dans l'immense pièce de vie d'environ 80 m² avec au-dessus de nos têtes, la belle charpente cathédrale apparente qui nous apporte chaleur et convivialité.
Agrémenté aussi d'une belle cheminée moderne, cet espace est prolongé sur les terrasses couvertes typiques de Louisiane afin de recevoir et partager des moments entre amis ou en famille.

----- La cuisine semi-ouverte bordée de magnifiques verrières, dispose aussi de son arrière-cuisine. Elle est entièrement équipée, aménagée et donne l'accès à un convivial espace avec un bar et une cave apparente vitrée qui satisfera les amateurs de vins et de spiritueux.

----- La distribution de la partie nuit est organisée en deux espaces intimes.
Deux magnifiques chambres donnant chacune sur le jardin avec, pour toutes les deux, un accès indépendant à la salle de bain commune.
Ensuite, au fond du couloir, nous retrouvons une superbe suite parentale, avec un dressing intelligemment aménagé dans le couloir menant à l'élégante salle d'eau et le WC privé.

----- Pour l'extérieur, nous retrouvons aux abords de la piscine ingénieusement sécurisée par deux terrasses en bois coulissantes, un convivial pool house abrité pour profiter encore de moments inoubliables en famille ou entre amis.

----- Derrière la demeure, on peut voir un potager, un garage fermé ainsi qu'un double carport pour permettre de mettre à l'abri vos différents véhicules.

***** Cette villa unique en son genre dans le sud de la France est l'endroit idéal pour vivre paisiblement à l'année ou pour une villégiature aux abords de la grande bleue.*****

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Prix de vente 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Surface CARREZ : 199.04 m²

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