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CrÉdit immobilier 2024 : taux, stratÉgies d'achat, et le rÔle clÉ des taux d'intÉrÊt Spotissime
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CrÉdit immobilier 2024 : taux, stratÉgies d'achat, et le rÔle clÉ des taux d'intÉrÊt Spotissime

CRÉDIT IMMOBILIER 2024 : TAUX, STRATÉGIES D'ACHAT, ET LE RÔLE CLÉ DES TAUX D'INTÉRÊT

 

En 2024, les interrogations autour du crédit immobilier s'intensifient. Découvrez les dernières tendances, conseils d'experts et opportunités d'achat avec l'agence immobilière Spotissime d’Agde et du Cap d'Agde.

Prédire avec certitude la fin de la hausse des taux de crédit immobilier peut être complexe, car elle dépend de nombreux facteurs économiques mondiaux, nationaux et locaux. Les taux de crédit immobilier sont influencés par des éléments tels que les politiques monétaires, les taux directeurs des banques centrales, l'inflation, la croissance économique, et d'autres facteurs.

Pour obtenir des informations précises sur les tendances à venir, il est recommandé de suivre régulièrement les actualités économiques, de consulter des experts du secteur financier et, si possible, de collaborer avec des professionnels du crédit immobilier comme des courtiers en immobilier que l’agence immobilière Spotissime Agde et l’agence immobilière Spotissime du Cap d’Agde peuvent vous conseiller.

Cependant, on vous donne quelques éléments qui peuvent influencer la tendance des taux de crédit immobilier :

 

Politiques monétaires : les décisions des banques centrales concernant les taux directeurs peuvent avoir un impact significatif sur les taux de crédit. Si les banques centrales décident d'augmenter ou de diminuer les taux directeurs, cela peut se répercuter sur les taux de crédit immobilier.

Inflation : l'inflation peut influencer les taux d'intérêt. Si l'inflation est élevée, les banques centrales peuvent être incitées à augmenter les taux pour la maîtriser. C’est ce qui se passe aujourd’hui.

Conjoncture économique : les conditions économiques globales et nationales, y compris la croissance économique, le marché de l'emploi et d'autres indicateurs, peuvent influencer les taux de crédit immobilier. (comme par exemple la période post-Covid)

Demande et offre de crédit : la demande globale de crédit et l'offre de prêts des banques peuvent également influencer les taux de crédit immobilier. Si la demande est forte et l'offre limitée, cela pourrait exercer une pression à la hausse sur les taux. 

Événements géopolitiques : les événements géopolitiques peuvent également avoir des répercussions sur les marchés financiers et, par conséquent, sur les taux d'intérêt. ( comme par exemple la guerre en Ukraine)

En conclusion, la fin de la hausse des taux de crédit immobilier dépendra de l'évolution de ces facteurs.

 

Alors doit-on acheter quand même ?

Lorsque les taux de crédit sont élevés, l'impact sur le coût total d'un prêt immobilier est généralement plus important. Cependant, cela ne signifie pas nécessairement qu'il n'est pas opportun d'acheter. Voici quelques considérations à prendre en compte :

 

Évaluation de votre capacité financière : même avec des taux de crédit plus élevés, il est essentiel d'évaluer votre capacité financière. Si vous pouvez supporter les paiements mensuels sans compromettre votre stabilité financière, l'achat immobilier peut toujours être une option.

Prévision des taux : consulter les prévisions économiques pour avoir une idée de l'évolution possible des taux. Si les experts s'attendetn à une baisse moyen terme, il peut être avantageux d'attendre. Cependant, prévoir les taux avec certitude est difficile. Aprés avoir atteint un pic en 2023, les taux de crédit immobilier ont amorcé leur descente. Les courtiers estiment que les prêts pourraient tomber sous la barre des 4% en moyenne cet été. Et même au delà d'ici la fin de l'année.. ( source: Capital)

Négociation : même en période de taux élevés, la négociation avec les institutions financières est toujours une option. Certains emprunteurs peuvent obtenir des conditions plus avantageuses en négociant les termes du prêt ; voire même de renégocier leur assurance emprunteur de leur crédit immobilier.

Étude du marché local : les conditions du marché immobilier local peuvent également jouer un rôle important. Investir au Cap d’Agde est une valeur sûre sur laquelle vous pouvez compter, que ce soit pour de l’investissement locatif ou pour votre résidence secondaire. La station du Cap d’Agde restera toujours attractive au fil des années peu importe la conjoncture nationale.

 

Pour finir, avec une hausse du taux d’usure pour ce premier trimestre pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus s'élève à 6,29 % ( source : Meilleurs Taux) et le projet de loi sur l'étendue du Prêt à taux 0 ( PTZ) à l’ensemble du territoire français, les taux de crédit devraient enfin se stabiliser et même baisser dans les prochains mois et permettre à certains de pouvoir à nouveau accéder à la propriété immobilière.

En résumé, bien que des taux de crédit plus élevés puissent rendre l'achat immobilier plus coûteux, il y a d'autres facteurs à prendre en compte. Si vous avez des doutes, consultez un professionnel du secteur financier pour obtenir des conseils personnalisés en fonction de votre situation. L’agence immobilière Spotissime Agde et l’agence Spotissime du Cap d’Agde vous mettront en relation avec leur partenaire financier.

 

  • SPOTISSIME AGDE

  • 2 bis boulevard du monaco - 34300 AGDE
  • Spotissime

  • 37 Avenue des sergents - 34300 LE CAP D'AGDE
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