- 249 000 € *

A Vendre au Cap d'Agde dans le secteur de la Roquille, chez SPOTISSIME votre agence immobilière du Cap d'AGDE et d'AGDE

***** Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet *****

Bienvenue au bord de la mer au cœur de la Cap d'Agde, dans ce magnifique appartement en accès direct aux plages. Situé dans la paisible enceinte de la résidence sécurisée "Le NEPTUNA," ce bien d'exception est à visiter rapidement car c'est un quartier prisé du Cap d'Agde.

À l'entrée de cette résidence, vous serez accueilli par un gardien assurant une tranquillité d'esprit tout au long de votre séjour. Pour les amateurs de pétanque, un boulodrome est à votre disposition, ajoutant une touche ludique à vos journées ensoleillées.

Ce spacieux appartement de type 3 est doté d'un atout de taille : un parking privatif couvert, offrant un abri sûr pour votre véhicule. De plus, un cellier est à votre disposition, garantissant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.

À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse est le cœur de cet appartement, où la douce lumière méditerranéenne baigne chaque coin. La vue dégagée depuis la belle terrasse orientée sud-est vous invite à des moments de contemplation paisible, accompagnée du chant des oiseaux et du doux murmure de la mer à proximité.

La partie nuit se compose de deux charmantes chambres, l'une d'entre elles bénéficiant d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une grande douche pour vous rafraîchir après une journée de baignade.

Ce qui distingue cet appartement, c'est sa présentation impeccable. Il est vendu entièrement meublé, décoré avec goût, et équipé de tout le nécessaire pour que vous puissiez vous installer sans la moindre contrainte. De plus, il a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant la climatisation réversible pour un confort optimal, des fenêtres à double vitrage pour une insonorisation et une isolation thermique de qualité, ainsi que des volets roulants électriques pour une commodité accrue.

Parmi les nombreux avantages de cette propriété, citons notamment un accès direct aux plages, vous permettant de profiter pleinement du littoral méditerranéen. La luminosité exceptionnelle de l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La rénovation récente garantit une qualité de vie contemporaine, et l'environnement calme de la résidence offre une quiétude inestimable. Enfin, le parking couvert assure la sécurité de votre véhicule à tout moment.

Ne laissez pas passer cette chance rare de posséder un sublime appartement 6 couchages en accés direct plage.
Prix de vente 249 000 euros
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Honoraire charge vendeur
Surface CARREZ : 44.57 m²
Charges de copropriété : 100 euros/mois
Taxe foncière : 1050 euros