- 103 000 € *

Bienvenue dans le quartier prisé entre le Mont St Martin et Richelieu, à proximité du golf, au Cap d'Agde, où SPOTISSIME, votre agence immobilière du Cap d'Agde et d'Agde, vous présente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez ce charmant appartement de type studio en mezzanine, niché dans le quartier Saint-Martin, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des commodités du Cap d'Agde ouverts toute l'année.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement se trouve au 2e étage et se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux ouvrant sur une loggia exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le golf. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La mezzanine, avec un couchage en 140, constitue l'un de ses atouts majeurs, permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages, et offrant de nombreux espaces de rangement.

Une place de parking attitrée vient compléter cet ensemble, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Ce bien est idéal aussi bien comme pied-à-terre pour profiter de la vie au Cap d'Agde que comme investissement locatif saisonnier, offrant un excellent potentiel de rendement.

Informations complémentaires :
- Statut : Entrepreneur individuel
- Prix de vente : 103 000 €
- Honoraires TTC charge vendeur
- Surface CARREZ : 18.82 m²
- Taxe foncière : 519 €
- Charges mensuelles : 65 €

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